محاسبه اقساط وام مسکن یکی از مهمترین مواردی است که برای خرید خانه در کانادا باید به آن توجه کنید. این محاسبات به شما کمک می‌کنند تا بدانید چقدر می‌توانید به عنوان قسط ماهیانه وام مسکن پرداخت کنید و چه میزان وام می‌توانید بگیرید.

1. مبلغ وام: این مبلغ باید بر اساس میزان خرید خانه، قابل پرداخت باشد. اغلب موسسات مالی، به شما اجازه می‌دهند تا حداکثر تا ۵۰ تا ۸۰ درصد از قیمت خرید خانه را به عنوان وام دریافت کنید.
2. نرخ بهره: نرخ بهره نشان دهنده میزان سودی است که برای پرداخت وام به بانک یا موسسه مالی پرداخت می‌کنید. بیشتر موسسات مالی، نرخ بهره را بر اساس تورم و شرایط بازار مسکن تعیین می‌کنند.
3. مدت بازپرداخت وام: مدت زمانی که شما باید به عنوان بازپرداخت وام پرداخت کنید، می‌تواند مهم باشد. بیشتر موسسات مالی، مدت بازپرداخت را بر اساس قابلیت پرداخت ماهیانه شما تعیین می‌کنند.
4. هزینه‌های بیمه مسکن: برای پرداخت وام مسکن، شما ممکن است باید هزینه‌های بیمه مسکن نیز پرداخت کنید. این هزینه‌ها به شما کمک می‌کنند تا در صورت بروز مشکلات در بازپرداخت وام، تضمین پرداخت به بانک یا موسسه مالی داشته باشید.