خانه‌های پیش خرید (Pre-sale homes) یا پروژه‌های ساخت مسکن جدید، معمولاً توسط توسعه دهندگان انجام می شود و در این فرآیند، خریداران برای خرید واحد مسکونی به مشارکت دعوت می شوند.

در این فرآیند، توسعه دهنده باید مجوز ساخت و توسعه را از شهرداری و سازمان‌های مربوطه دریافت کند. سپس پروژه را با تبلیغات و فروش پیش خرید از خریداران تامین مالی می کند.

اگر خریدار تمایل داشته باشد، می تواند یک واحد مسکونی را با پرداخت یک مبلغ اولیه پیش خرید خریداری کند. این پرداخت مبلغ اولیه به توسعه دهنده کمک می کند که برای ادامه کار و تأمین مالی، تأمین شود.

بعد از اتمام پروژه و تحویل واحد به خریدار، مبلغ پیش خرید که پرداخت شده بود، به قیمت نهایی واحد اضافه می شود و این کار باعث می شود که قیمت نهایی واحد بیشتر از مبلغ پیش خرید باشد.